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DL Personal GmbH

Technischer Objektmanager (m/w/d)

Tätigkeitsbereich und Aufgabenschwerpunkt

  • Sicherstellung der lfd. technischen Betreuung der Objekte
  • Mitwirken bei Objektübernahmen und –übergaben, Durchführen von Objektkontrollen
  • selbstständige Ableitung von Wartungserfordernissen am Verwaltungsobjekt
  • Veranlassen und Überwachen von gesetzlich/behördlich festgelegten technischen Prüfungen und Messungen sowie deren Dokumentation (u. a. im DMS)
  • vorbeugende Instandhaltung technischer Anlagen durch Wartung unter Beachtung gültiger technischer Regeln und gesetzlicher Vorschriften nach wirtschaftlichen und betrieblichen Erfordernissen
  • Erfassen und Bearbeiten von Mängelmeldungen der Mieter, Hauswarte bzw. Objektmanager sowie Veranlassen von Mängelbeseitigung unter Berücksichtigung der Gewährleistungsvorgaben. Mitwirkung bei Schadensregulierung gegenüber dem Versicherer
  • Durchführung und Koordination von Instandsetzungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Richtlinien und abgestimmten Budgets
  • Unterstützung des Spezialisten PM-Gewährleistungsmanagement bei der Gewährleistungsverfolgung
  • Erarbeitung von technischen Lösungen zur baulichen Optimierung der Objekte unter Berücksichtigung laufender Betriebskosten sowie der Life cycle cost`s des Objektes
  • rechnerische und sachliche Prüfung, Kontierung der Eingangsrechnungen über beauftragte Reparatur-, Wartungs- oder sonstige Leistungen im Rechnungs-Workflow oder in Papierform
  • jährliche Planung der notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsbudgets in Abstimmung mit dem Asset Manager
  • Erstellen oder Zuarbeiten zu Objektkurzberichten, technische Objektbewertungen sowie Fertigen von Objekt¬begehungsprotokollen und sonstigen Informationsunterlagen

Anforderungsprofil und Qualifikation

  • Fachhochschulabschluss z.B. als Bauingenieur/in, Bachelor- oder Masterabschluss in Facility Management, als Bautechniker/in bzw. mehrjährige Berufserfahrung als Instandhaltungs- oder Instandsetzungstechniker/in
  • Fundierte immobilienwirtschaftliche Erfahrungen (kaufm. und techn. Verständnis)
  • Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften wie VOB, BGB, DIN und HOAI
  • Organisationsvermögen, Verhandlungsgeschick, Flexibilität, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit, Kommunikations- und Teamfähigkeit, ergebnis- und sachorientiertes Arbeiten, kundenfreundliches Auftreten
  • Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, wünschenswert auch PowerPoint) und SAP
  • Führerschein Klasse B

Das können Sie erwarten:

  • Unbefristeter Arbeitsvertrag
  • Bis zu 30 Tagen Urlaub pro Jahr
  • Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten
  • Einsätze passend Ihrer Qualifikation
  • Option auf eine Übernahme durch das Kundenunternehmen / Direktvermittlung
  • Eine kompetente und umfassende Betreuung durch uns während Ihrer Beschäftigung

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